Черногория ввела визы с 1 ноября 2026 года: новые правила для россиян, владельцев недвижимости и обладателей ВНЖ

С 1 ноября 2026 года в Черногории вступили в силу новые визовые правила. Изменения затронули граждан России, Беларуси, Турции, Китая и Саудовской Аравии. Теперь для въезда в страну им, по общему правилу, необходимо заранее получить черногорскую визу.

При этом новый визовый режим предусматривает исключения. Например, граждане России с действующим видом на жительство в Черногории или определёнными иностранными визами могут въезжать без оформления отдельной черногорской визы.

Разбираемся, кому нужна виза в Черногорию в 2026 году, как её оформить, сколько это стоит, какие ответные меры принимают другие государства и что изменилось для собственников недвижимости.

Почему Черногория ввела визовый режим?

Главная причина изменений: приведение миграционной и визовой политики Черногории в соответствие с требованиями Европейского союза.

Черногория является кандидатом на вступление в ЕС. Согласование визовых правил с европейскими стандартами входит в число обязательств страны в рамках переговорного процесса, в частности по главе 24 «Правосудие, свобода и безопасность».

23 июля 2026 года правительство приняло соответствующие изменения. Новый регламент о визовом режиме, опубликованный в «Служебном листе Черногории» № 158/2026, применяется с 1 ноября 2026 года.

Таким образом, решение связано прежде всего с европейской интеграцией Черногории, а не с отдельными требованиями к владельцам недвижимости или иностранным резидентам.

Для граждан каких стран введены визы?

Министерство иностранных дел Черногории официально выделило пять государств, граждан которых затронули новые правила:

Ранее граждане России, Беларуси, Турции и Саудовской Аравии могли пользоваться безвизовым въездом на срок до 30 дней. Для граждан Китая действовали специальные исключения, в частности для определённых организованных туристических групп и владельцев деловых паспортов.

Отдельно отметим, что новый перечень безвизовых государств также не включает Науру, ранее имевшую соответствующее освобождение. Однако в своих основных разъяснениях МИД Черногории выделяет именно пять перечисленных выше стран.

Для граждан Сербии, государств ЕС, Украины, Грузии и многих других стран безвизовый въезд сохраняется в соответствии с действующими правилами.

Кому не нужна виза в Черногорию после 1 ноября?

Введение виз не означает, что абсолютно всем россиянам и гражданам других перечисленных стран теперь необходимо обращаться в консульство.

Черногорскую визу можно не оформлять при наличии действующего разрешения на въезд, признанного законодательством страны.

Въезд по шенгенской или другой иностранной визе

Без отдельной черногорской визы разрешён въезд обладателям действующих виз следующих государств:

• страны Шенгенской зоны;
• США;
• Великобритания;
• Ирландия;
• Австралия;
• Канада;
• Япония;
• Новая Зеландия.

Аналогичное исключение предусмотрено для обладателей действующего вида на жительство в государствах Шенгенской зоны и перечисленных странах.

Максимальный срок пребывания на этом основании составляет 30 дней, но не дольше срока действия соответствующей визы или ВНЖ, если он заканчивается раньше.

Важно учитывать, что речь идёт именно о действительных документах. Перед поездкой рекомендуется проверить условия их использования в консульстве Черногории и у авиаперевозчика.

Въезд при наличии ВНЖ Черногории

Иностранные граждане, у которых уже есть действующий черногорский вид на жительство (privremeni boravak), разрешение на временное проживание и работу или постоянное проживание (stalni boravak), могут въезжать в страну на основании этих документов без отдельной черногорской визы.

Для этого необходимо иметь действительный заграничный паспорт и надлежащим образом оформленное разрешение на проживание.

Важный нюанс: справка о подаче заявления на ВНЖ не равнозначна уже выданному разрешению. Само по себе подтверждение подачи документов не является достаточным основанием для повторного въезда в Черногорию.

Как получить визу в Черногорию россиянам в 2026 году?

Для поездок в Черногорию предусмотрены различные категории виз. Наиболее востребованы краткосрочная виза C и долгосрочная виза D.

Краткосрочная виза C

Подходит для туристических, частных и ряда деловых поездок, включая посещение Черногории для осмотра недвижимости.

Виза C позволяет находиться в стране до 90 дней в течение 180-дневного периода. Она может быть однократной, двукратной или многократной, но конкретные условия и разрешённый срок пребывания определяются при её выдаче.

Долгосрочная виза D

Предназначена для отдельных целей длительного пребывания, предусмотренных законодательством, в частности для определённых видов трудовой и деловой деятельности, а также для цифровых кочевников.

Такая виза предусматривает пребывание свыше 90, но не более 180 дней в течение года в установленных законом случаях.

Виза D и вид на жительство это разные документы. Наличие долгосрочной визы само по себе не заменяет процедуру оформления ВНЖ.

Какие документы нужны для визы?

Для краткосрочной визы C в официальных требованиях МИД Черногории указаны:

1. Действующий заграничный паспорт.
2. Заполненная визовая анкета.
3. Цветная фотография размером 35 × 45 мм.
4. Документы, подтверждающие цель поездки.
5. Подтверждение финансовых средств.
6. Медицинская страховка.
7. Подтверждение уплаты консульского сбора.

В зависимости от обстоятельств могут понадобиться подтверждение проживания, бронирование гостиницы, приглашение, обратный билет или другие документы.

В опубликованных консульских требованиях ориентир достаточного финансового обеспечения составляет не менее 50 евро на каждый день предполагаемого пребывания.

Конкретный пакет документов необходимо уточнять для выбранной категории визы и места подачи.

Где оформить визу?

Заявления принимаются в дипломатических и консульских представительствах Черногории, а также через визовые центры VFS Global в странах, где действует соответствующая услуга.

Для граждан России предусмотрены центры, в частности, в Москве, Архангельске, Петрозаводске, Мурманске, Екатеринбурге, Воронеже, Пскове и Новороссийске.

Также можно обращаться в посольство Черногории в Москве.

Визовые центры доступны в Беларуси и Турции. Черногорские власти планируют дальнейшее расширение сети, включая Китай и Саудовскую Аравию.

Подать заявление на черногорскую визу непосредственно на территории Черногории нельзя.

Сколько стоит виза и как долго её оформляют?

По информации МИД Черногории на 31 октября 2026 года:

• Консульский сбор за подачу заявления в дипломатическом или консульском представительстве составляет 35 евро.
• При обращении через VFS Global дополнительно оплачиваются сервисные и, при необходимости, почтовые услуги.
• Стандартный срок принятия решения составляет 10 дней.
• При дополнительной проверке срок может увеличиться до 30 дней, а при необходимости получения дополнительных документов до 60 дней.

Заявление на краткосрочную визу C необходимо подавать не позднее чем за 15 дней до поездки, на долгосрочную визу D не позднее чем за 60 дней.

Поэтому путешественникам рекомендуется заранее планировать поездку и оставлять запас времени на оформление документов.

Что будет с россиянами, которые уже находятся в Черногории?

Для иностранных граждан, законно въехавших в Черногорию до 23:59 31 октября 2026 года, предусмотрены переходные условия.

Они могут продолжать законное пребывание в пределах ранее разрешённого срока, который для соответствующих безвизовых поездок составлял до 30 дней.

Введение виз 1 ноября не означает, что все россияне, уже находящиеся в Черногории, должны немедленно покинуть страну.

Однако при последующих поездках необходимо учитывать новый визовый режим.

Практика регулярных выездов и повторных въездов, которую часто называют «визаран», больше не может рассматриваться как самостоятельная альтернатива визе. Для нового пересечения границы требуется законное основание.

Какие ответные меры приняли Россия, Беларусь, Китай и другие страны?

Изменение правил Черногории повлияло и на условия международных поездок граждан самой Черногории.

Россия. Российские власти объявили о введении ответного визового режима для черногорских граждан. Согласно сообщению посольства России в Подгорице от 30 октября, визы для граждан Черногории потребуются с 30 декабря 2026 года, а не с 1 ноября. Это связано со сроком прекращения действия двустороннего соглашения о безвизовых поездках, подписанного в 2008 году.

Беларусь. Белоруссия официально уведомила Черногорию о введении виз для её граждан с 1 ноября 2026 года. МИД Черногории подтвердил получение соответствующей дипломатической ноты.

Китай. Китай сохранил возможность безвизовых поездок для владельцев обычных черногорских паспортов до 31 декабря 2026 года. В рамках действующих условий допускается пребывание до 30 дней для предусмотренных целей, включая туризм и деловые визиты. Порядок после этой даты требует отдельного подтверждения.

Турция. Согласно опубликованным правилам, граждане Черногории могут находиться в Турции без визы до 90 дней в течение 180 дней. На дату подготовки статьи подтверждённого решения о введении новых ответных визовых требований Турцией не обнаружено.

Саудовская Аравия. Гражданам Черногории виза для поездок в Саудовскую Аравию требовалась и ранее. Поэтому в данном случае речь не идёт о новом ответном ограничении.

Таким образом, ответные решения разных государств отличаются: одни вводят зеркальные меры, другие пока сохраняют прежние правила.

Как введение виз повлияет на недвижимость в Черногории?

Для покупателей и владельцев недвижимости изменения имеют прежде всего практическое значение.

Черногория остаётся привлекательным направлением для приобретения апартаментов, домов и инвестиционных объектов в Будве, Бечичи, Которе, Тивате, Баре и других городах побережья. Однако при планировании покупки теперь необходимо дополнительно учитывать условия въезда.

Можно ли купить недвижимость в Черногории без ВНЖ?

Введение визового режима не означает запрета на приобретение недвижимости гражданами России и других затронутых стран.

При этом необходимо различать право владения недвижимостью, право въезда в Черногорию и право постоянного или временного проживания.

Покупка квартиры сама по себе не даёт автоматического освобождения от визовых требований.

Если иностранный собственник не имеет действующего ВНЖ Черногории или другого предусмотренного законом основания для въезда, ему потребуется виза.

Можно ли получить ВНЖ Черногории через недвижимость?

Черногорское законодательство предусматривает возможность оформления временного проживания на основании владения определёнными видами недвижимости.

Однако такое разрешение оформляется отдельно, с соблюдением требований Закона об иностранцах, включая действующие условия, касающиеся объекта и подтверждения его стоимости.

Поэтому перед покупкой недвижимости с целью последующего оформления ВНЖ важно заранее проверить соответствие конкретного объекта установленным требованиям. Подробнее о том, как мы помогаем с этим: ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости.

Также следует учитывать, что уже выданный ВНЖ и находящееся на рассмотрении заявление на его получение имеют разное юридическое значение.

Что делать иностранцам, которые планируют купить квартиру?

Если вы планируете приобрести недвижимость в Черногории, рекомендуем заранее определить:

• на каком основании вы сможете въехать в страну для просмотра объектов;
• сколько времени потребуется на подбор недвижимости и оформление сделки;
• потребуется ли вам ВНЖ для дальнейшего проживания;
• соответствует ли выбранный объект требованиям для оформления ВНЖ по собственности, если это ваша цель.

Правильное планирование особенно важно для покупателей, рассматривающих Черногорию не только как место отдыха, но и как страну для длительного проживания. Порядок самой покупки по шагам описан в статье «Как иностранцу купить недвижимость в Черногории».

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли россиянам виза в Черногорию с 1 ноября 2026 года?

Да. Для граждан России с обычными заграничными паспортами установлен визовый режим. Исключения предусмотрены для обладателей действующего ВНЖ Черногории и некоторых действующих иностранных виз или разрешений на проживание.

Можно ли россиянам въехать в Черногорию по шенгенской визе?

Да, при соблюдении предусмотренных условий. С действующей шенгенской визой допускается пребывание до 30 дней, но не дольше срока действия документа, если он истекает раньше.

Нужна ли виза россиянину с ВНЖ Черногории?

Нет, если имеется действующее разрешение на проживание в Черногории и соблюдены остальные требования для въезда. Одной справки о подаче заявления на ВНЖ недостаточно.

Нужна ли виза, если у россиянина есть квартира в Черногории?

Само по себе владение квартирой не освобождает от визовых требований. Необходимо иметь действующий ВНЖ, подходящую иностранную визу или другое законное основание для въезда.

Можно ли оформить визу в Черногорию онлайн?

Черногорские власти ведут работу над развитием электронной визовой системы. Однако на 1 ноября 2026 года её полноценный запуск для общего оформления виз не был официально подтверждён. Доступные способы подачи следует проверять через консульства и VFS Global.

Можно ли получить визу после приезда в Черногорию?

Нет. По официальному разъяснению МИД от 31 октября 2026 года, подать визовое заявление непосредственно на территории Черногории нельзя.

Заключение

Введение виз с 1 ноября 2026 года стало одним из наиболее значимых изменений правил въезда в Черногорию за последние годы.

Для туристов это означает необходимость заранее проверять документы и при необходимости оформлять визу. Для иностранных собственников недвижимости особенно важно наличие действующего законного основания для въезда и проживания.

При этом новые правила не отменяют возможность приобретения недвижимости в Черногории иностранцами. Покупка недвижимости, оформление визы и получение вида на жительство остаются отдельными юридическими процедурами.

FinessKA Real Estate: агентство недвижимости в Черногории.

Мы помогаем подобрать квартиры, дома и инвестиционную недвижимость в Будве, Бечичи и других районах черногорского побережья.

Если вы планируете покупку недвижимости для отдыха, инвестиций или проживания, мы поможем выбрать подходящий объект и разобраться в вопросах, связанных с самой недвижимостью и оформлением сделки. Смотреть объекты в каталоге или написать нам в Telegram: @Finesska_me.

Материал подготовлен на основании официальных публикаций правительства и МИД Черногории, действующих правил въезда и сообщений дипломатических представительств. Актуальность информации: 1 ноября 2026 года. Поскольку визовые требования могут изменяться, перед поездкой необходимо проверять их в консульстве и у перевозчика.