Услуги
Управление недвижимостью и сдача в аренду
Берём на себя полный цикл управления вашей недвижимостью в Черногории: от подготовки объекта к сдаче и поиска гостей до повседневного обслуживания, контроля состояния квартиры и финансовой отчётности. Вы получаете профессиональный сервис и уверенность в том, что ваша недвижимость под надёжным присмотром.
Как мы работаем
- 01
Осмотр и подготовка
Оцениваем состояние недвижимости, определяем, что необходимо сделать для комфортного проживания гостей и успешной сдачи в аренду.
- 02
Организация сдачи
Помогаем подготовить объект к аренде, организуем размещение объявления, фотосъёмку и презентацию недвижимости потенциальным арендаторам.
- 03
Заселение и работа с гостями
Организуем встречи и заселение гостей, передачу ключей и сопровождение на протяжении всего проживания. Оперативно отвечаем на вопросы и решаем возникающие ситуации в режиме 24/7.
- 04
Техническое обслуживание
Организуем ремонт любой сложности, контролируем состояние инженерных систем, мебели и оборудования. Координируем работу мастеров и следим за качеством выполненных работ.
- 05
Уборка и подготовка к заселению
Организуем профессиональную уборку, смену постельного белья и полотенец, проверяем готовность квартиры к приезду следующих гостей.
- 06
Регистрация и отчётность
Организуем регистрацию гостей и оформление необходимых туристических сборов в соответствии с действующими требованиями. Предоставляем собственнику фотоотчёты, информацию о бронированиях, доходах, расходах и состоянии недвижимости.
Что входит
- Посуточная и долгосрочная аренда, а также комбинированный формат.
- Подготовка объекта и размещение объявлений.
- Фотосъёмка и презентация недвижимости.
- Встреча и заселение гостей, передача ключей.
- Поддержка гостей 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
- Уборка, смена белья и подготовка квартиры между заездами.
- Ремонт любой сложности и техническое обслуживание.
- Регистрация гостей и организация уплаты туристического сбора.
- Контроль состояния недвижимости.
- Фотоотчёты и прозрачная финансовая отчётность для собственника.
Частые вопросы
Сколько стоит управление недвижимостью?
Стоимость управления зависит от формата аренды, особенностей объекта и объёма необходимых услуг. Мы подбираем оптимальный вариант сотрудничества с учётом ваших задач и особенностей недвижимости. Подробности обсудим после знакомства с вашим объектом.
Могу ли я пользоваться квартирой самостоятельно?
Если квартира сдаётся в долгосрочную аренду на год, возможность личного проживания собственника определяется условиями договора с арендатором. При сезонной сдаче вы можете пользоваться апартаментами в свободные от бронирований периоды. Достаточно заранее сообщить нам желаемые даты, и мы закроем календарь бронирования на это время.
Вы управляете недвижимостью, приобретённой не в FinessKA?
Да, мы работаем с собственниками независимо от того, где была приобретена недвижимость. Вы можете доверить нам управление квартирой, даже если покупка состоялась через другое агентство или напрямую у собственника.
Управление вашей недвижимостью
Доверьте FinessKA Real Estate заботу о вашей недвижимости в Черногории. Мы организуем сдачу в аренду и возьмём на себя все основные вопросы управления.
Расскажите нам о вашем объекте, и мы предложим подходящий формат сотрудничества.