Hizmetler
Mülk yönetimi ve kiralama
Karadağ'daki mülkünüzün yönetimini baştan sona üstleniyoruz: mülkü kiralamaya hazırlamaktan ve misafir bulmaktan günlük bakıma, dairenin durumunun kontrolüne ve finansal raporlamaya kadar. Profesyonel bir hizmet ve mülkünüzün güvenilir ellerde olduğu güvencesini elde edersiniz.
Nasıl çalışıyoruz
- 01
İnceleme ve hazırlık
Mülkün durumunu değerlendiriyor, misafirlerin rahat konaklaması ve başarılı bir kiralama için nelerin yapılması gerektiğini belirliyoruz.
- 02
Kiralamanın organizasyonu
Mülkü kiralamaya hazırlamanıza yardımcı oluyor, ilanın yayınlanmasını, fotoğraf çekimini ve mülkün potansiyel kiracılara tanıtımını organize ediyoruz.
- 03
Karşılama ve misafir hizmetleri
Misafirlerin karşılanmasını ve yerleşmesini, anahtar teslimini ve konaklama boyunca desteği organize ediyoruz. Sorulara hızla yanıt veriyor, ortaya çıkan durumları 7/24 çözüyoruz.
- 04
Teknik bakım
Her türlü onarımı organize ediyor, tesisatın, mobilyaların ve ekipmanın durumunu kontrol ediyoruz. Ustaların çalışmasını koordine ediyor ve yapılan işin kalitesini takip ediyoruz.
- 05
Temizlik ve misafir girişine hazırlık
Profesyonel temizlik, nevresim ve havlu değişimini organize ediyor, dairenin bir sonraki misafirlere hazır olup olmadığını kontrol ediyoruz.
- 06
Kayıt ve raporlama
Misafirlerin kaydını ve turist vergilerinin ödenmesini geçerli kurallara uygun şekilde organize ediyoruz. Mülk sahibine fotoğraflı raporlar ile rezervasyonlar, gelirler, giderler ve mülkün durumu hakkında bilgi sunuyoruz.
Neler dahil
- Günlük ve uzun dönem kiralama ile karma model.
- Mülkün hazırlanması ve ilanların yayınlanması.
- Fotoğraf çekimi ve mülkün tanıtımı.
- Misafirlerin karşılanması ve yerleştirilmesi, anahtar teslimi.
- Haftanın 7 günü, günün 24 saati misafir desteği.
- Konaklamalar arasında temizlik, çarşaf değişimi ve dairenin hazırlanması.
- Her türlü onarım ve teknik bakım.
- Misafir kaydı ve turist vergisi ödemesinin organizasyonu.
- Mülkün durumunun kontrolü.
- Mülk sahibi için fotoğraflı raporlar ve şeffaf finansal raporlama.
Sıkça sorulan sorular
Mülk yönetimi ne kadar tutar?
Yönetim ücreti kiralama modeline, mülkün özelliklerine ve ihtiyaç duyulan hizmetlerin kapsamına bağlıdır. Hedeflerinize ve mülkünüzün özelliklerine göre en uygun iş birliği modelini seçiyoruz. Ayrıntıları mülkünüzü tanıdıktan sonra konuşuruz.
Daireyi kendim kullanabilir miyim?
Daire bir yıllığına uzun dönem kiraya verilmişse, mülk sahibinin dairede kalma imkânı kiracıyla yapılan sözleşmenin şartlarına bağlıdır. Sezonluk kiralamada daireyi rezervasyon olmayan dönemlerde kullanabilirsiniz. İstediğiniz tarihleri bize önceden bildirmeniz yeterli, rezervasyon takvimini bu süre için kapatırız.
FinessKA üzerinden satın alınmamış mülkleri de yönetiyor musunuz?
Evet, mülkün nereden satın alındığına bakmaksızın mülk sahipleriyle çalışıyoruz. Satın alma başka bir ajans aracılığıyla ya da doğrudan mülk sahibinden yapılmış olsa bile dairenizin yönetimini bize emanet edebilirsiniz.
Mülkünüzün yönetimi
Karadağ'daki mülkünüzün bakımını FinessKA Real Estate'e emanet edin. Kiralamayı organize ediyor ve yönetimle ilgili tüm temel konuları üstleniyoruz.
Bize mülkünüzden bahsedin, size uygun iş birliği modelini önerelim.