Usluge
Upravljanje nekretninama i izdavanje
Preuzimamo kompletan ciklus upravljanja vašom nekretninom u Crnoj Gori: od pripreme objekta za izdavanje i pronalaska gostiju do svakodnevnog održavanja, kontrole stanja stana i finansijskog izvještavanja. Dobijate profesionalnu uslugu i sigurnost da je vaša nekretnina pod pouzdanim nadzorom.
Kako radimo
- 01
Pregled i priprema
Procjenjujemo stanje nekretnine i utvrđujemo šta je potrebno uraditi za udoban boravak gostiju i uspješno izdavanje.
- 02
Organizacija izdavanja
Pomažemo da se objekat pripremi za izdavanje, organizujemo objavu oglasa, fotografisanje i predstavljanje nekretnine potencijalnim zakupcima.
- 03
Doček i rad sa gostima
Organizujemo doček i smještaj gostiju, predaju ključeva i podršku tokom cijelog boravka. Brzo odgovaramo na pitanja i rješavamo situacije koje nastanu, 24/7.
- 04
Tehničko održavanje
Organizujemo popravke svake složenosti, kontrolišemo stanje instalacija, namještaja i opreme. Koordiniramo rad majstora i pratimo kvalitet obavljenih radova.
- 05
Čišćenje i priprema za dolazak gostiju
Organizujemo profesionalno čišćenje, promjenu posteljine i peškira i provjeravamo da li je stan spreman za dolazak sljedećih gostiju.
- 06
Prijava i izvještaji
Organizujemo prijavu gostiju i plaćanje boravišne takse u skladu sa važećim propisima. Vlasniku dostavljamo foto izvještaje i informacije o rezervacijama, prihodima, troškovima i stanju nekretnine.
Šta je uključeno
- Kratkoročno i dugoročno izdavanje, kao i kombinovani format.
- Priprema objekta i objava oglasa.
- Fotografisanje i predstavljanje nekretnine.
- Doček i smještaj gostiju, predaja ključeva.
- Podrška gostima 24 sata dnevno, 7 dana u nedjelji.
- Čišćenje, promjena posteljine i priprema stana između boravaka.
- Popravke svake složenosti i tehničko održavanje.
- Prijava gostiju i organizacija plaćanja boravišne takse.
- Kontrola stanja nekretnine.
- Foto izvještaji i transparentno finansijsko izvještavanje za vlasnika.
Česta pitanja
Koliko košta upravljanje nekretninom?
Cijena upravljanja zavisi od formata izdavanja, karakteristika objekta i obima potrebnih usluga. Biramo optimalan model saradnje u skladu sa vašim ciljevima i karakteristikama nekretnine. Detalje ćemo dogovoriti nakon što upoznamo vaš objekat.
Mogu li sam koristiti stan?
Ako se stan izdaje dugoročno na godinu dana, mogućnost da vlasnik boravi u njemu određuje se uslovima ugovora sa zakupcem. Kod sezonskog izdavanja možete koristiti apartman u periodima bez rezervacija. Dovoljno je da nam unaprijed javite željene datume i zatvorićemo kalendar rezervacija za to vrijeme.
Da li upravljate nekretninama koje nisu kupljene preko FinessKA?
Da, radimo sa vlasnicima bez obzira na to gdje je nekretnina kupljena. Možete nam povjeriti upravljanje stanom čak i ako je kupovina obavljena preko druge agencije ili direktno od vlasnika.
Upravljanje vašom nekretninom
Povjerite FinessKA Real Estate brigu o vašoj nekretnini u Crnoj Gori. Organizovaćemo izdavanje i preuzeti sva glavna pitanja upravljanja.
Recite nam nešto o vašem objektu i predložićemo odgovarajući format saradnje.