Usluge
Boravak u Crnoj Gori na osnovu kupovine nekretnine
Kupovina nekretnine u Crnoj Gori može biti osnov za dobijanje privremenog boravka. FinessKA Real Estate će vam pomoći da razumijete zakonske uslove, provjeriti da li izabrani objekat odgovara za privremeni boravak i organizovati pripremu potrebnih dokumenata.
Pratimo klijente kroz glavne faze postupka: od preliminarne procjene situacije i provjere dokumentacije za nekretninu do pripreme zahtjeva i savjetovanja o produženju dozvole. Uzimamo u obzir individualne okolnosti i pomažemo da unaprijed razumijete uslove, rokove i potrebne procedure.
Prije kupovine važno je provjeriti da li nekretnina ispunjava važeće uslove za dobijanje privremenog boravka. Tako odluku o kupovini donosite uzimajući u obzir ne samo karakteristike objekta, već i vaše planove za život u Crnoj Gori.
Kako radimo
- 01
Konsultacija
Upoznajemo se sa vašom situacijom, utvrđujemo državljanstvo, planove za boravak i okolnosti kupovine nekretnine. Objašnjavamo osnovne uslove i dogovaramo dalje korake.
- 02
Provjera dokumentacije
Provjeravamo dokumentaciju za nekretninu i preliminarno procjenjujemo da li objekat može biti osnov za privremeni boravak. Sastavljamo spisak potrebnih dokumenata u skladu sa vašom situacijom.
- 03
Priprema dokumenata i podnošenje zahtjeva
Pomažemo u pripremi zahtjeva, organizujemo prevode i ovjeru dokumenata ako su potrebni i objašnjavamo kako se obratiti nadležnim organima. Podrška pri podnošenju pruža se u dogovorenom obimu.
- 04
Praćenje i produženje
Pomažemo vam da pratite rokove razmatranja zahtjeva, podsjećamo na blagovremenu pripremu za produženje i provjeravamo aktuelne zahtjeve za dokumentaciju.
Šta je uključeno
- Konsultacija o privremenom boravku na osnovu vlasništva nad nekretninom.
- Preliminarna provjera da li objekat ispunjava propisane uslove.
- Analiza dokumentacije za nekretninu.
- Individualni spisak dokumenata za podnosioca zahtjeva.
- Pomoć u pripremi zahtjeva, prevodima i ovjeri dokumenata.
- Informacije o načinu podnošenja zahtjeva, potrebnim procedurama i obaveznim taksama.
- Podrška u dogovorenim fazama postupka.
- Konsultacije o roku važenja i produženju privremenog boravka.
Sadržaj usluge određuje se individualno. Obim podrške zavisi od vaše situacije, karakteristika nekretnine i potrebnih procedura.
Česta pitanja
Da li se kupovinom nekretnine u Crnoj Gori može dobiti privremeni boravak?
Da, vlasništvo nad nekretninom može biti osnov za privremeni boravak ako su ispunjeni zakonom propisani uslovi. Za odgovarajuće podnosioce zakon propisuje uslove u pogledu vrste nekretnine, udjela u vlasništvu i potvrđene vrijednosti objekta. Prije kupovine preporučujemo da provjerite dokumentaciju i aktuelne uslove.
Koja vrijednost nekretnine je potrebna za privremeni boravak?
Prema važećim pravilima, odgovarajući podnosioci treba da potvrde vrijednost nekretnine sa poreskom osnovicom od najmanje 150.000 €. Predviđeni su izuzeci za pojedine kategorije, uključujući državljane EU, Islanda, Lihtenštajna, Norveške i Švajcarske, kao i odgovarajuće članove njihovih porodica. Važno je prije zaključenja ugovora provjeriti da li se ovi uslovi odnose na vašu situaciju.
Da li je moguće dobiti privremeni boravak ako je nekretnina u suvlasništvu?
Da, zakon predviđa ovu mogućnost uz ispunjenje propisanih uslova. Podnosilac zahtjeva na ovom osnovu mora biti vlasnik najmanje polovine nekretnine. Mogućnost u konkretnom slučaju treba potvrditi na osnovu dokumentacije za objekat.
Mogu li članovi porodice dobiti privremeni boravak?
Mogućnost da članovi porodice dobiju privremeni boravak zavisi od njihovog statusa, srodstva i primjenljivog osnova za boravak. Uslovi se razmatraju posebno za svakog člana porodice. Pomoći ćemo vam da utvrdite koja dokumenta i procedure mogu biti potrebni.
Na koji rok se izdaje privremeni boravak i može li se produžiti?
Privremeni boravak na osnovu vlasništva nad nekretninom izdaje se na period do jedne godine. Ako su zakonski uslovi i dalje ispunjeni, može se podnijeti zahtjev za produženje. Pripremu dokumenata važno je početi na vrijeme, imajući u vidu propisane rokove za podnošenje zahtjeva.
Da li je potrebno stalno živjeti u Crnoj Gori nakon dobijanja privremenog boravka?
Uslovi boravka i dozvoljenog odsustva iz zemlje zavise od osnova po kojem je dozvola izdata i važećih propisa. Prije podnošenja zahtjeva važno je razjasniti ove uslove, naročito ako planirate da redovno putujete van Crne Gore.
Pomoći ćemo vam oko privremenog boravka
Planirate kupovinu nekretnine ili ste već vlasnik u Crnoj Gori? Opišite nam svoju situaciju i pomoći ćemo vam da razumijete uslove i predložiti odgovarajući format podrške.