Leistungen
Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro kann die Grundlage für eine befristete Aufenthaltserlaubnis sein. FinessKA Real Estate hilft Ihnen, die gesetzlichen Anforderungen zu verstehen, zu prüfen, ob die gewählte Immobilie für die Aufenthaltserlaubnis geeignet ist, und die Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen zu organisieren.
Wir begleiten unsere Kunden in den wichtigsten Phasen des Verfahrens: von der ersten Einschätzung der Situation und der Prüfung der Immobilienunterlagen bis zur Vorbereitung des Antrags und der Beratung zur Verlängerung der Erlaubnis. Wir berücksichtigen Ihre individuellen Umstände und helfen Ihnen, Anforderungen, Fristen und Verfahren frühzeitig zu verstehen.
Vor dem Kauf ist es wichtig sicherzustellen, dass die Immobilie die geltenden Anforderungen für eine Aufenthaltserlaubnis erfüllt. So treffen Sie die Kaufentscheidung nicht nur anhand der Eigenschaften des Objekts, sondern auch mit Blick auf Ihre Pläne für das Leben in Montenegro.
So arbeiten wir
- 01
Beratung
Wir lernen Ihre Situation kennen und klären Staatsangehörigkeit, Wohnpläne und die Umstände des Immobilienerwerbs. Wir erläutern die wichtigsten Anforderungen und legen das weitere Vorgehen fest.
- 02
Prüfung der Unterlagen
Wir prüfen die Unterlagen der Immobilie und schätzen vorab ein, ob das Objekt als Grundlage für die Aufenthaltserlaubnis dienen kann. Wir erstellen eine Liste der erforderlichen Dokumente für Ihre Situation.
- 03
Vorbereitung der Unterlagen und Antragstellung
Wir helfen bei der Vorbereitung des Antrags, organisieren bei Bedarf Übersetzungen und Beglaubigungen und erklären, wie Sie sich an die zuständigen Behörden wenden. Die Begleitung bei der Antragstellung erfolgt im vereinbarten Umfang.
- 04
Begleitung und Verlängerung
Wir helfen Ihnen, die Bearbeitungsfristen im Blick zu behalten, erinnern rechtzeitig an die Vorbereitung der Verlängerung und klären die aktuellen Anforderungen an die Unterlagen.
Leistungsumfang
- Beratung zur Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilienbesitz.
- Vorabprüfung, ob das Objekt die Anforderungen erfüllt.
- Prüfung der Immobilienunterlagen.
- Individuelle Dokumentenliste für den Antragsteller.
- Hilfe bei Antrag, Übersetzungen und Beglaubigung der Unterlagen.
- Informationen zum Antragsverfahren, zu den erforderlichen Schritten und Pflichtgebühren.
- Begleitung in den vereinbarten Phasen des Verfahrens.
- Beratung zur Gültigkeitsdauer und Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis.
Der Leistungsumfang wird individuell festgelegt. Wie umfassend die Begleitung ist, hängt von Ihrer Situation, den Besonderheiten der Immobilie und den erforderlichen Verfahren ab.
Häufige Fragen
Kann man beim Immobilienkauf in Montenegro eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja, Immobilienbesitz kann die Grundlage für eine befristete Aufenthaltserlaubnis sein, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Für die betreffenden Antragsteller stellt das Gesetz Anforderungen an die Art der Immobilie, den Eigentumsanteil und den nachgewiesenen Wert des Objekts. Wir empfehlen, die Unterlagen und die aktuellen Bedingungen vor dem Kauf zu prüfen.
Welcher Immobilienwert ist für die Aufenthaltserlaubnis erforderlich?
Nach den geltenden Regeln müssen die betreffenden Antragsteller einen Immobilienwert mit einer steuerlichen Bemessungsgrundlage von mindestens 150.000 € nachweisen. Ausnahmen gelten für bestimmte Gruppen, darunter Staatsangehörige der EU, Islands, Liechtensteins, Norwegens und der Schweiz sowie ihre berechtigten Familienangehörigen. Prüfen Sie vor Vertragsabschluss, ob diese Anforderungen auf Ihre Situation zutreffen.
Ist eine Aufenthaltserlaubnis bei Miteigentum an der Immobilie möglich?
Ja, das Gesetz sieht diese Möglichkeit unter bestimmten Voraussetzungen vor. Insbesondere muss der Antragsteller auf dieser Grundlage mindestens die Hälfte der Immobilie besitzen. Ob dies im konkreten Fall möglich ist, muss anhand der Unterlagen des Objekts bestätigt werden.
Können Familienangehörige eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ob Familienangehörige eine Aufenthaltserlaubnis erhalten können, hängt von ihrem Status, dem Verwandtschaftsverhältnis und dem anwendbaren Aufenthaltsgrund ab. Die Voraussetzungen werden für jedes Familienmitglied einzeln geprüft. Wir helfen Ihnen festzustellen, welche Unterlagen und Verfahren erforderlich sein können.
Für welchen Zeitraum wird die Aufenthaltserlaubnis erteilt und kann sie verlängert werden?
Die Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilienbesitz wird für bis zu ein Jahr erteilt. Wenn die gesetzlichen Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind, kann eine Verlängerung beantragt werden. Beginnen Sie frühzeitig mit der Vorbereitung der Unterlagen und beachten Sie die Antragsfristen.
Muss ich nach Erhalt der Aufenthaltserlaubnis ständig in Montenegro leben?
Die Regeln zum Aufenthalt und zur zulässigen Abwesenheit hängen vom Erteilungsgrund und den geltenden Vorschriften ab. Klären Sie diese Anforderungen vor der Antragstellung, besonders wenn Sie regelmäßig aus Montenegro ausreisen möchten.
Wir helfen Ihnen bei der Aufenthaltserlaubnis
Planen Sie einen Immobilienkauf oder besitzen Sie bereits eine Immobilie in Montenegro? Erzählen Sie uns von Ihrer Situation, und wir helfen Ihnen, die Anforderungen zu verstehen, und schlagen eine passende Form der Begleitung vor.