Crna Gora uvela vize od 1. novembra 2026: nova pravila za državljane Rusije, vlasnike nekretnina i nosioce boravišne dozvole

Od 1. novembra 2026. u Crnoj Gori su na snazi nova vizna pravila. Promjene se odnose na državljane Rusije, Bjelorusije, Turske, Kine i Saudijske Arabije. Za ulazak u zemlju oni sada, po opštem pravilu, moraju unaprijed dobiti crnogorsku vizu.

Novi vizni režim ipak predviđa izuzetke. Na primjer, državljani Rusije sa važećom boravišnom dozvolom u Crnoj Gori ili određenim stranim vizama mogu ući bez posebne crnogorske vize.

Objašnjavamo kome je potrebna viza za Crnu Goru u 2026. godini, kako se dobija, koliko košta, koje recipročne mjere preduzimaju druge države i šta se promijenilo za vlasnike nekretnina.

Zašto je Crna Gora uvela vizni režim?

Glavni razlog promjena je usklađivanje migracione i vizne politike Crne Gore sa zahtjevima Evropske unije.

Crna Gora je kandidat za članstvo u EU. Usklađivanje viznih pravila sa evropskim standardima jedna je od obaveza zemlje u pregovaračkom procesu, posebno u okviru poglavlja 24 „Pravda, sloboda i bezbjednost".

Vlada je 23. jula 2026. usvojila odgovarajuće izmjene. Nova uredba o viznom režimu, objavljena u „Službenom listu Crne Gore" br. 158/2026, primjenjuje se od 1. novembra 2026.

Odluka je, dakle, prije svega povezana sa evropskim integracijama Crne Gore, a ne sa posebnim zahtjevima prema vlasnicima nekretnina ili stranim rezidentima.

Za državljane kojih zemalja su uvedene vize?

Ministarstvo vanjskih poslova Crne Gore zvanično je izdvojilo pet država čijih se državljana tiču nova pravila:

Ranije su državljani Rusije, Bjelorusije, Turske i Saudijske Arabije mogli da ulaze bez vize na period do 30 dana. Za državljane Kine važili su posebni izuzeci, posebno za određene organizovane turističke grupe i nosioce službenih pasoša.

Napominjemo i da nova lista zemalja bez viza ne obuhvata Nauru, koja je ranije imala izuzeće. Ipak, u svojim glavnim pojašnjenjima Ministarstvo vanjskih poslova Crne Gore izdvaja upravo pet navedenih zemalja.

Za državljane Srbije, država EU, Ukrajine, Gruzije i mnogih drugih zemalja bezvizni ulazak ostaje u skladu sa važećim pravilima.

Kome nije potrebna viza za Crnu Goru nakon 1. novembra?

Uvođenje viza ne znači da baš svi državljani Rusije i ostalih navedenih zemalja sada moraju da se obrate konzulatu.

Crnogorska viza nije potrebna ako posjedujete važeću dozvolu za ulazak koju priznaje zakonodavstvo zemlje.

Ulazak sa šengenskom ili drugom stranom vizom

Bez posebne crnogorske vize mogu ući nosioci važećih viza sljedećih država:

• zemlje Šengenskog prostora;
• SAD;
• Velika Britanija;
• Irska;
• Australija;
• Kanada;
• Japan;
• Novi Zeland.

Sličan izuzetak važi za nosioce važeće boravišne dozvole u državama Šengenskog prostora i navedenim zemljama.

Najduži boravak po ovom osnovu iznosi 30 dana, ali ne duže od roka važenja vize ili boravišne dozvole, ako ističe ranije.

Važno je da dokumenti budu važeći. Prije putovanja preporučuje se da uslove provjerite u konzulatu Crne Gore i kod avio-prevoznika.

Ulazak sa crnogorskom boravišnom dozvolom

Strani državljani koji već imaju važeću crnogorsku dozvolu za privremeni boravak (privremeni boravak), dozvolu za privremeni boravak i rad ili stalni boravak (stalni boravak) mogu ući u zemlju na osnovu tih dokumenata bez posebne crnogorske vize.

Za to je potreban važeći pasoš i propisno izdata dozvola boravka.

Važna napomena: potvrda o podnošenju zahtjeva za boravak nije isto što i izdata dozvola. Sama potvrda o podnošenju dokumenata nije dovoljan osnov za ponovni ulazak u Crnu Goru.

Kako državljani Rusije mogu dobiti vizu za Crnu Goru u 2026. godini?

Za putovanja u Crnu Goru postoje različite kategorije viza. Najtraženije su kratkoročna viza C i dugoročna viza D.

Kratkoročna viza C

Pogodna je za turistička, privatna i neka poslovna putovanja, uključujući dolazak u Crnu Goru radi razgledanja nekretnina.

Viza C omogućava boravak do 90 dana u periodu od 180 dana. Može biti za jedan, dva ili više ulazaka, a konkretni uslovi i dozvoljeno trajanje boravka utvrđuju se pri izdavanju.

Dugoročna viza D

Namijenjena je posebnim svrhama dužeg boravka predviđenim zakonom, posebno određenim vrstama radne i poslovne djelatnosti, kao i digitalnim nomadima.

Ova viza omogućava boravak duži od 90, a najviše 180 dana godišnje u slučajevima utvrđenim zakonom.

Viza D i boravišna dozvola su različiti dokumenti. Dugoročna viza sama po sebi ne zamjenjuje postupak dobijanja boravka.

Koja dokumenta su potrebna za vizu?

Za kratkoročnu vizu C zvanični zahtjevi Ministarstva vanjskih poslova Crne Gore navode:

1. Važeći pasoš.
2. Popunjen obrazac zahtjeva za vizu.
3. Fotografiju u boji dimenzija 35 × 45 mm.
4. Dokumenta koja potvrđuju svrhu putovanja.
5. Dokaz o sredstvima za izdržavanje.
6. Putno zdravstveno osiguranje.
7. Dokaz o uplati konzularne takse.

U zavisnosti od okolnosti mogu biti potrebni i dokaz o smještaju, rezervacija hotela, pozivno pismo, povratna karta ili druga dokumenta.

Prema objavljenim konzularnim zahtjevima, dovoljna sredstva iznose najmanje 50 eura za svaki dan planiranog boravka.

Tačan spisak dokumenata treba provjeriti za izabranu kategoriju vize i mjesto podnošenja.

Gdje se podnosi zahtjev za vizu?

Zahtjevi se primaju u diplomatsko-konzularnim predstavništvima Crne Gore, kao i preko viznih centara VFS Global u zemljama gdje je ta usluga dostupna.

Za državljane Rusije centri postoje, između ostalog, u Moskvi, Arhangelsku, Petrozavodsku, Murmansku, Jekaterinburgu, Voronježu, Pskovu i Novorosijsku.

Može se obratiti i Ambasadi Crne Gore u Moskvi.

Vizni centri dostupni su u Bjelorusiji i Turskoj. Crnogorske vlasti planiraju dalje širenje mreže, uključujući Kinu i Saudijsku Arabiju.

Zahtjev za crnogorsku vizu ne može se podnijeti na teritoriji Crne Gore.

Koliko košta viza i koliko traje izdavanje?

Prema podacima Ministarstva vanjskih poslova Crne Gore na dan 31. oktobra 2026:

• Konzularna taksa za podnošenje zahtjeva u diplomatsko-konzularnom predstavništvu iznosi 35 eura.
• Pri podnošenju preko VFS Global dodatno se plaćaju servisne i, po potrebi, poštanske usluge.
• Uobičajeni rok za donošenje odluke je 10 dana.
• U slučaju dodatne provjere rok se može produžiti do 30 dana, a ako su potrebna dodatna dokumenta do 60 dana.

Zahtjev za kratkoročnu vizu C treba podnijeti najkasnije 15 dana prije putovanja, a za dugoročnu vizu D najkasnije 60 dana prije.

Zato se putnicima preporučuje da putovanje planiraju unaprijed i ostave dovoljno vremena za dokumentaciju.

Šta je sa državljanima Rusije koji su već u Crnoj Gori?

Za strane državljane koji su zakonito ušli u Crnu Goru do 23:59 31. oktobra 2026. predviđeni su prelazni uslovi.

Oni mogu nastaviti zakonit boravak u okviru ranije dozvoljenog roka, koji je za bezvizna putovanja iznosio do 30 dana.

Uvođenje viza 1. novembra ne znači da svi državljani Rusije koji su već u Crnoj Gori moraju odmah da napuste zemlju.

Ipak, pri narednim putovanjima treba uzeti u obzir novi vizni režim.

Praksa redovnih izlazaka i ponovnih ulazaka, koja se često naziva „vizaran", više se ne može smatrati zamjenom za vizu. Za svaki novi prelazak granice potreban je zakonski osnov.

Koje recipročne mjere su preduzele Rusija, Bjelorusija, Kina i druge zemlje?

Promjena crnogorskih pravila uticala je i na međunarodna putovanja samih državljana Crne Gore.

Rusija. Ruske vlasti najavile su uvođenje recipročnog viznog režima za crnogorske državljane. Prema saopštenju Ambasade Rusije u Podgorici od 30. oktobra, vize za državljane Crne Gore biće potrebne od 30. decembra 2026, a ne od 1. novembra. To je povezano sa rokom prestanka važenja bilateralnog sporazuma o bezviznim putovanjima potpisanog 2008. godine.

Bjelorusija. Bjelorusija je zvanično obavijestila Crnu Goru o uvođenju viza za njene državljane od 1. novembra 2026. Ministarstvo vanjskih poslova Crne Gore potvrdilo je prijem diplomatske note.

Kina. Kina je zadržala mogućnost bezviznih putovanja za nosioce običnih crnogorskih pasoša do 31. decembra 2026. U okviru važećih uslova dozvoljen je boravak do 30 dana u predviđene svrhe, uključujući turizam i poslovne posjete. Režim nakon tog datuma tek treba da bude potvrđen.

Turska. Prema objavljenim pravilima, državljani Crne Gore mogu boraviti u Turskoj bez vize do 90 dana u periodu od 180 dana. Do pripreme ovog teksta nije pronađena potvrđena odluka Turske o uvođenju novih recipročnih viznih zahtjeva.

Saudijska Arabija. Državljanima Crne Gore viza za Saudijsku Arabiju bila je potrebna i ranije. Zato ovdje nije riječ o novom recipročnom ograničenju.

Odgovori različitih država se, dakle, razlikuju: jedne uvode recipročne mjere, druge za sada zadržavaju dosadašnja pravila.

Kako će uvođenje viza uticati na nekretnine u Crnoj Gori?

Za kupce i vlasnike nekretnina promjene imaju prije svega praktičan značaj.

Crna Gora ostaje privlačna destinacija za kupovinu stanova, kuća i investicionih nekretnina u Budvi, Bečićima, Kotoru, Tivtu, Baru i drugim primorskim mjestima. Ipak, pri planiranju kupovine sada treba dodatno uzeti u obzir uslove ulaska.

Da li se nekretnina u Crnoj Gori može kupiti bez boravišne dozvole?

Uvođenje viznog režima ne znači zabranu kupovine nekretnina za državljane Rusije i ostalih pogođenih zemalja.

Ipak, treba razlikovati pravo vlasništva nad nekretninom, pravo ulaska u Crnu Goru i pravo na privremeni ili stalni boravak.

Kupovina stana sama po sebi ne oslobađa automatski od viznih zahtjeva.

Ako strani vlasnik nema važeću crnogorsku boravišnu dozvolu ili drugi zakonski osnov za ulazak, biće mu potrebna viza.

Da li se preko nekretnine može dobiti boravak u Crnoj Gori?

Crnogorsko zakonodavstvo predviđa mogućnost odobravanja privremenog boravka na osnovu vlasništva nad određenim vrstama nekretnina.

Ipak, ta dozvola se traži posebno, uz poštovanje Zakona o strancima, uključujući važeće uslove koji se odnose na objekat i dokazivanje njegove vrijednosti.

Zato je prije kupovine nekretnine radi kasnijeg dobijanja boravka važno unaprijed provjeriti da li konkretan objekat ispunjava propisane uslove. Kako vam u tome pomažemo: Boravak u Crnoj Gori pri kupovini nekretnine.

Treba imati u vidu i da već izdata dozvola i zahtjev koji je u postupku imaju različit pravni značaj.

Šta treba da urade stranci koji planiraju kupovinu stana?

Ako planirate kupovinu nekretnine u Crnoj Gori, preporučujemo da unaprijed utvrdite:

• na kom osnovu ćete moći da uđete u zemlju radi razgledanja objekata;
• koliko vremena će biti potrebno za izbor nekretnine i zaključenje kupoprodaje;
• da li će vam biti potreban boravak za dalji život ovdje;
• da li izabrani objekat ispunjava uslove za boravak po osnovu vlasništva, ako je to vaš cilj.

Dobro planiranje posebno je važno za kupce koji Crnu Goru vide ne samo kao mjesto za odmor, već i kao zemlju za duži život. Sam postupak kupovine korak po korak opisan je u tekstu „Kako stranac može kupiti nekretninu u Crnoj Gori".

Često postavljana pitanja

Da li je državljanima Rusije potrebna viza za Crnu Goru od 1. novembra 2026?

Da. Za državljane Rusije sa običnim pasošima uveden je vizni režim. Izuzeci važe za nosioce važeće crnogorske boravišne dozvole i nekih važećih stranih viza ili dozvola boravka.

Mogu li državljani Rusije ući u Crnu Goru sa šengenskom vizom?

Da, uz ispunjenje predviđenih uslova. Sa važećom šengenskom vizom dozvoljen je boravak do 30 dana, ali ne duže od roka važenja dokumenta, ako ističe ranije.

Da li je viza potrebna državljaninu Rusije sa crnogorskom boravišnom dozvolom?

Nije, ako ima važeću dozvolu boravka u Crnoj Gori i ispunjava ostale uslove za ulazak. Sama potvrda o podnošenju zahtjeva nije dovoljna.

Da li je viza potrebna ako državljanin Rusije ima stan u Crnoj Gori?

Samo vlasništvo nad stanom ne oslobađa od viznih zahtjeva. Potrebna je važeća boravišna dozvola, odgovarajuća strana viza ili drugi zakonski osnov za ulazak.

Da li se viza za Crnu Goru može dobiti onlajn?

Crnogorske vlasti rade na razvoju elektronskog viznog sistema. Ipak, na dan 1. novembra 2026. njegovo puno pokretanje za opšte podnošenje zahtjeva nije zvanično potvrđeno. Dostupne načine podnošenja treba provjeriti u konzulatima i kod VFS Global.

Može li se viza dobiti nakon dolaska u Crnu Goru?

Ne. Prema zvaničnom pojašnjenju Ministarstva od 31. oktobra 2026, zahtjev za vizu ne može se podnijeti na teritoriji Crne Gore.

Zaključak

Uvođenje viza od 1. novembra 2026. jedna je od najznačajnijih promjena pravila ulaska u Crnu Goru posljednjih godina.

Za turiste to znači da dokumenta treba provjeriti unaprijed i po potrebi podnijeti zahtjev za vizu. Za strane vlasnike nekretnina posebno je važno da imaju važeći zakonski osnov za ulazak i boravak.

Nova pravila pritom ne ukidaju mogućnost da stranci kupuju nekretnine u Crnoj Gori. Kupovina nekretnine, dobijanje vize i dobijanje boravka ostaju odvojeni pravni postupci.

FinessKA Real Estate: agencija za nekretnine u Crnoj Gori.

Pomažemo u izboru stanova, kuća i investicionih nekretnina u Budvi, Bečićima i drugim mjestima crnogorskog primorja.

Ako planirate kupovinu nekretnine za odmor, investiciju ili život, pomoći ćemo vam da izaberete odgovarajući objekat i riješite pitanja vezana za samu nekretninu i kupoprodaju. Pogledajte nekretnine u katalogu ili nam pišite na Telegram: @Finesska_me.

Tekst je pripremljen na osnovu zvaničnih objava Vlade i Ministarstva vanjskih poslova Crne Gore, važećih pravila ulaska i saopštenja diplomatskih predstavništava. Informacije su aktuelne na dan 1. novembra 2026. Pošto se vizni zahtjevi mogu mijenjati, prije putovanja ih treba provjeriti u konzulatu i kod prevoznika.